Практически каждый хотел бы вкладывать собственноручно заработанные деньги во что-то понятное, стабильное и осязаемое. Например, в загородное жилье. Покупаете дом на ранней стадии строительства и наблюдаете, как его стоимость последовательно растет с подведением коммуникаций, обустройством дорог, открытием магазинов вблизи, заселением жильцов. Разница в цене на начальных и завершающих этапах строительства может достигать 40%. Кроме того, приобретая загородное жилье, вы также вкладываете деньги и в самый ценный ресурс – землю, которую «больше не производят». Но в любую ли загородную недвижимость можно вкладывать?

Покупка жилья на стадии строительства – это всегда риск, поэтому рекомендации знающих людей начинаются с правильной оценки застройщика – необходимо выяснить, как минимум, какие проекты были реализованы компанией ранее. На привлекательность вложений также влияет расположение, доступность, наличие коммуникаций, магазинов и предприятий быта вблизи, близость леса и речки и еще множество деталей. Скажем, отдельно стоящие дома обладают меньшей ликвидностью, чем жилье в уже сформированном поселке, а дома экономкласса впоследствии гораздо проще продать, чем роскошный особняк.

В 34 километрах от Перми, вблизи курорта Усть-Качка, возводится уникальный поселок «Строгановский посад» на 318 домов. Преимущества месторасположения очевидны – благоприятный климат, хорошая экология, транспортная доступность, обилие растительности и близость водоемов. Вовсю идет строительство современного четырехполосного шоссе, которое сократит путь из города, который и сейчас недолог.

«Строгановский посад» – проект холдинга RODEX GROUP. С 1994 года компаниями холдинга построены сотни загородных домов, в которых с комфортом проживают их владельцы. Ведется строительство новых объектов в Самарской и Ленинградской областях, Пермском крае, Уфе. Тот же «Строгановский посад» является коттеджным поселком повышенной комфортности с собственной социально-бытовой инфраструктурой и городскими коммуникациями. Единая архитектурная стилистика и современные концептуальные решения объединили технологии XXI века и Новгородскую архитектуру.

Площадь домов, которыми застраивается поселок – от 100 до 350 квадратных метров, земельных участков – от 6 до 24 соток. Минимальная стоимость дома под отделку составляет всего около 3,5 миллионов рублей. Сегодня в поселке полностью построено 14 домов, идут работы по благоустройству центрального бульвара и строительству дорог, одновременно ведется строительство еще 34 домов. Первые жители заселятся в свои новые дома уже весной.

По мнению экспертов, рост цен на загородное жилье может составлять от 12% до 30% в год, в зависимости от характеристик поселка. Какую бы прибыль вы ни получили, вкладывая в недвижимость, не забывайте еще и о том, что ваш дом может быть использован и по прямому назначению – жилье можно сдавать в аренду, вы сами можете обособленно проживать в окружении природы, в современном поселке, оборудованном всеми благами цивилизации.

ЗАО «РОДЭКС-ЮКОН»
(342) 20-44-300,
Rodex-ucon.ru.

На правах рекламы