Государство в очередной раз называет сроки окончания программы приватизации жилья. На этот раз бесплатная приватизация жилой недвижимости заканчивается 1 марта 2010 года. Однако ожидаемого притока граждан в соответствующие органы на данный момент не отмечается. Специалисты со скепсисом констатируют факт нежелания пермяков менять схему проживания в квартирах, платить жилищный налог и лично отвечать за состояние собственного дома.

Программа бесплатной приватизации жилых помещений стартовала в России в 1993 году. Новый Жилищный кодекс установил, что бесплатная приватизация жилья должна быть закончена до 1 января 2007 года, однако процедура длится до сих пор. Дату ее отмены переносили несколько раз. Причинами тогда назывались длительность оформления, большие очереди, недостаточно оперативная работа муниципальных органов и Федеральной регистрационной службы. В итоге остановились на марте 2010 года. Именно до этого времени все желающие могут бесплатно оформить муниципальные квартиры, полученные по договору социального найма после 1 марта 2005 года, в собственность. Продлевать программу уже не будут. Об этом не раз заявляли федеральные чиновники.

По словам зампредседателя комитета Госдумы по собственности Евгения Богомольного, плюсы приватизированного жилья в том, что его можно подарить, продать, передать по наследству. При этом собственник платит налог на имущество и оплачивает капитальный и текущий ремонты. Все это не распространяется на квартиры, находящиеся в собственности муниципалитета или субъекта РФ, сообщает чиновник. «Если решите приватизировать жилье после 1 марта следующего года, то понадобится согласие собственников жилья (муниципалитета или субъекта РФ) и выкупать его придется уже по рыночной цене. До 1 марта 2010 года можно деприватизировать ранее приватизированную квартиру, – говорит г-н Богомольный. – Это нужно тем, кто понял, что содержать ее за свой счет не в состоянии, и согласен потерять право продать или подарить жилье».

Несмотря на то, что до конца приватизационной программы осталось всего пять с половиной месяцев, россияне не спешат оформлять квартиры в собственность. По последним данным, примерно 15% жилья в стране не прошло эту процедуру.

Как сообщили корреспонденту Kvartira59.ru в краевом Бюро технической инвентаризации, в первую очередь процесс приватизации жилья выгоден самому государству – с целью привлечения средств в бюджет за счет налога на имущество. Между тем специалисты БТИ уверены, что ситуация может разрешиться только двумя способами: либо приватизацию продлят, либо усложнят процедуру оформления жилплощади в собственность. Так или иначе, в срок до марта 2010 года все желающие квартиру приватизировать все равно не успеют. Причиной низкого ажиотажа по проблеме окончания приватизационной программы специалисты называют юридическую безграмотность населения.

Специалисты управления жилищных отношений Индустриального района Перми уверены, что приватизация жилья еще будет продлена. Эта необходимость, по их словам, вызвана тем, что многие молодые семьи, получающие жилье сейчас в рамках социальной программы «Жилье для молодых семей», физически не успеют зарегистрировать жилплощадь в личную собственность. Особого притока населения с целью приватизировать квартиру в Индустриальном районе также не отмечают, несмотря на небольшое увеличение посетителей. Возможно, по словам специалистов, это связанно с тем, что количество неприватизированных квартир в районе составляет не более 7%.

Коммерческий директор АН «Респект» Алексей Ананьев рассказал, что, несмотря на предполагаемый ажиотаж, связанный с окончанием приватизации, притока населения в агентство недвижимости не наблюдается. По его мнению, второго переноса срока окончания приватизации жилья не будет, поскольку он нецелесообразен – тот кто хотел приватизировать жилье, имел достаточно времени для такого шага. «Беда в том, что в России нет культуры права собственности. Многие люди не хотят платить налог на имущество, их устраивает ситуация, в которой они находятся сейчас. Детей они прописали, из квартиры их никто не выселяет – зачем обременять себя излишними проблемами? К сожалению, так думает очень большой процент граждан нашей страны», – считает собеседник.

Несмотря на то, что до конца предполагаемого окончания срока бесплатной приватизации жилья осталось чуть больше четырех месяцев, специалисты не ждут, что народ кинется оформлять в собственность квартиры в последний момент. Ставки на то, что население прозреет – не оправдались. Между тем в правительстве Пермского края проект продления сроков приватизации уже обсуждается.