Молодые люди в Перми созревают к решению квартирного вопроса к 30-33 годам. Такие выводы сделали специалисты портала Гдеэтотдом.ру, после проведения опроса в пяти городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Краснодаре и Перми. Стоит отметить, что в различных регионах эти показатели существенно разнятся. По мнению экспертов, для Перми это вполне адекватные показатели, учитывая уровень дохода молодых людей.

В опросе, проводившемся в рамках маркетингового исследования компании Гдеэтотдом.ру с 15 мая по 15 июня 2010 года, приняли участие 1050 человек. Опрос проводился среди трех возрастных категорий: от 20 до 25 лет, от 25 до 30 лет, от 30 до 35 лет.

В среднем у молодых россиян соотношение желания и возможностей, по части приобретения квартиры, наступает примерно к 27 годам и выше. В этом возрасте, по мнению аналитиков, у них чаще всего уже имеются первые финансовые накопления, достаточные для внесения первого взноса по ипотеке, в размере от 10 до 20% от стоимости квартиры.

Согласно данным исследования, 36% опрошенных в возрасте от 25 до 30 лет высказали готовность приобрести квартиру в ближайшие три года, а в возрастной группе от 30 до 35 лет таковых оказалось уже 51%. В возрасте от 32 до 34 лет уже приобрели жилье 67% молодых людей. Показательно, что сложнее всего обзавестись собственным жильем в Москве и Санкт-Петербурге. Здесь более половины опрошенных даже в 35 лет еще не имеют собственного угла. Только 27% участников опроса обзавелись квартирами в этих двух столицах.

В отличие от центра, в Самаре и Краснодаре 53% респондентов купили квартиры в возрасте от 29 до 31 года. В Перми 51% опрошенных в данной возрастной категории решили квартирный вопрос от 30 до 33 лет.

Эти данные совпадают и с пермскими исследованиями, рассказал корреспонденту Kvartira59.ru директор ООО «Пермский аналитический центр» Сергей Седов. По его словам, квартиры в Перми приобретают в основном семейные люди, у которых появляются соответствующие потребности в отдельном жилье. К тридцати годам человек уже более или менее устоялся по работе и у него появляются накопления. «Зачастую молодые люди используют и накопления, и материнские капиталы, и ипотеку, – рассказывает аналитик. – Я бы не сказал, что здесь есть какой-то приоритет. Часто помогают родители».

В последнее время за услугой ипотеки стало обращаться достаточно много одиноких молодых людей без созаёмщиков, рассказывает главный специалист клиентского отдела ПАИЖК Наталья Родыгина. По ее мнению, у людей этой возрастной группы ещё нет достаточных сбережений, нет постоянного дохода, равно как и нет крайней необходимости проживать отдельно от родителей. «До 30 лет многие ещё и живут за счет родителей!» – сетует эксперт.

По статистике ПАИЖК, средний возраст заемщиков от 30-40 лет. «К этому возрасту люди чувствуют себя более уверенными в завтрашнем дне, у них есть стабильные доходы и приличные сбережения, а также уверенность в том, что успеют закрыть кредит до пенсионного возраста, – рассуждает Наталья Родыгина. – Кто-то пытается расшириться из подаренных родственниками маленьких квартир, кто-то успел накопить солидную сумму для первого взноса».

Люди старше 40 лет, как правило, обращаются только в случае крайней необходимости расшириться или купить отдельное жилье для детей, считает собеседник. В более зрелом возрасте люди не уверены, что не потеряют работу и успеют выплатить кредит до пенсии.

Ситуация с квартирным вопросом напоминает тост из «Кавказской пленницы»: «Есть желание купить дом, но нет возможности, и есть возможность купить козу, но нет желания», иронизирует пермяк, недавно решивший свои жилищные проблемы, Сергей Бабуркин. «Допустим, для молодых людей желание жить в отдельной квартире актуально после вышки, значит лет в 21-22, – размышляет он. – Года два-три вчерашние выпускники отрабатывают, чтоб была возможность взять кредит. К этому времени накапливается небольшой капитал, плюс многие к этому моменту уже женятся».

В таком случае, по мнению пермяка, приобрести квартиру более реально, допустим, по схеме размен плюс кредит. Однако мнения специалистов сходятся в одном, что большинство молодых людей на сегодняшний день живут по съемным квартирам.